Sociale huurwoningen van woningcorporaties krijgen onevenredig hard te lijden onder de gevolgen van klimaatverandering. Dat blijkt uit een analyse van de Dutch Green Building Council (DGBC) en Climate Adaptation Services (CAS) van 830.000 woningen van 53 corporaties. Bewoners kampen vaker met hittestress door warme nachten en wateroverlast door hevige regenval.
Het onderzoek omvat een derde van alle corporatiewoningen in Nederland en ongeveer 10 procent van de totale woningvoorraad. «In sommige buurten spelen meerdere klimaateffecten tegelijk, wat de opgave groter maakt», aldus de onderzoekers. De bevindingen komen kort na de Tweede Kamerverkiezingen, waarbij het woningtekort een hoofdthema was.
Huurders van sociale woningen kunnen weinig doen aan de klimaatproblemen. Regelgeving voorkomt vaak dat zij zelf aanpassingen mogen maken aan hun huurwoning, terwijl de kosten van duurzame verbeteringen te hoog zijn voor veel lagere inkomens. «Klimaatverandering vergroot niet alleen fysieke risico's, maar ook de sociale ongelijkheid», waarschuwen de onderzoekers.
Oproep tot actie
Jan Kadijk, manager kennis en innovatie bij de Dutch Green Building Council, schetst de uitdaging voor woningcorporaties: «Voor corporaties is het een grote opgave om mee aan de slag te gaan. De eerste stap is om woning voor woning te kijken: hoe zit het nou met de kwetsbaarheid? En vervolgens na te denken over oplossingen. Dat kan liggen in vergroening of in maatregelen aan de woning.»
Liesbeth Spies, voorzitter van branchevereniging Aedes, benadrukt de moeilijke keuzes die corporaties moeten maken: «Met beperkte middelen moeten we keuzes maken, terwijl alle problemen urgent zijn en om directe actie vragen. Hoewel uitstel problematiek vaak verergert, kan niet alles direct en tegelijk aangepakt. We zien dus dat de verduurzamingsopgave begint te knellen.» Aedes roept op tot nauwe samenwerking tussen corporaties, gemeenten, waterschappen, de financiële sector en bewoners. «Door nú te investeren in klimaatadaptatie, voorkomen we hogere kosten en schade in de toekomst», aldus de organisatie.
Let op: Dit artikel is gemaakt met Kunstmatige Intelligentie (AI).
