De Nederlandse bouwsector toont tekenen van herstel na een moeilijk begin van 2024, maar de groei blijft kwetsbaar. ING Research waarschuwt dat het herstel "broos" is vanwege dalende bouwvergunningen voor woningen en achterblijvende investeringen in bedrijfsgebouwen.
Structurele problemen zoals netcongestie en een tekort aan bouwgrond blijven de groei remmen. De bank verwacht dat het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen in 2025 licht stijgt naar ongeveer 70.000, maar in 2026 stabiliseert.
Krimp maakt plaats voor groei
In 2024 kromp de totale bouwproductie nog met 2,9 procent. Vooral de nieuwbouwproductie had begin 2024 last van de teruggelopen vergunningverlening en dalende verkopen in 2023.
Na een forse krimp in het eerste kwartaal van 2024 nam het bouwvolume echter weer toe. Ook in het eerste kwartaal van 2025 steeg de productie verder.
Woningbouw drijft herstel
De toename van het bouwvolume werd voornamelijk gedreven door de nieuwbouw van woningen. Hogere lonen en een iets lagere rente stelden consumenten in staat meer te lenen voor de aankoop van een huis.
Ondanks de iets positievere vooruitzichten rekent ING op een lage groei van de bouwproductie van 1,5 procent in 2025 en van 2 procent in 2026. De verwachtingen blijven dus voorzichtig.
Minder faillissementen verwacht
De ingezette productiegroei leidde begin 2025 ook tot een daling van het aantal faillissementen. In 2024 nam het aantal faillissementen vooral toe in de gespecialiseerde bouw, zoals bij bedrijven die zonnepanelen installeren.
Veel bouwbedrijven verkeren volgens ING echter in goede financiële staat, waardoor het totale aantal faillissementen beperkt blijft. Ook kijken aannemers met meer vertrouwen vooruit en zijn ze positief over de ontwikkeling van hun orderboeken.
Vertrouwen en prijzen stijgen
Begin 2024 was het ondernemersvertrouwen nog bijna negatief, maar sindsdien neemt het gestaag toe. Bouwbedrijven zijn ook meer bereid om personeel aan te nemen.
Steeds meer bouwers willen hun verkoopprijzen verhogen in 2025. In juni 2025 gaf ongeveer een derde van alle bouwbedrijven aan prijsstijgingen te willen doorvoeren. Volgens ING stijgen de materiaalkosten nauwelijks, maar nemen de loonkosten wel behoorlijk toe en is er voldoende vraag naar woningen om deze te kunnen doorberekenen.
(ANP) Opmerking: Dit artikel is bewerkt met behulp van Kunstmatige Intelligentie.
