Les bureaux vitrés français se transforment en fours pendant les canicules, mettant en danger la santé des salariés. Une employée du secteur immobilier parisien témoigne : « Il fait plus frais chez moi qu'ici, c'est infernal ». Son bureau exposé plein sud affiche 29°C, soit cinq degrés de plus que les autres pièces du męme bâtiment.
L'ingénieur Pascal Lenormand, créateur du hashtag #balancetonfour, alerte sur un seuil critique. Selon ses analyses, « lorsque la surface vitrée dépasse 30 % de la surface d'une pièce, ça commence à devenir dangereux ». Ces immeubles entièrement vitrés, construits massivement depuis la fin du XXe siècle, privilégient l'esthétique au détriment du confort thermique.
Réglementation insuffisante
La réglementation environnementale RE2020, entrée en vigueur en 2022, « n'est pas suffisante » selon Juliette Lefébure de l'Observatoire de l'immobilier durable. Cette lacune réglementaire devient particulièrement problématique face aux vagues de chaleur qui s'intensifient chaque année.
Dans les tours de La Défense, exemple typique de cette architecture problématique selon Sud Ouest, la climatisation fonctionne à plein régime pour tenter de rafraîchir des espaces devenus rapidement inhabitables. « On crève de chaud, il y a des baies vitrées à tous les étages », témoigne Adrien, 49 ans, qui travaille dans ce quartier d'affaires.
Coûts astronomiques d'adaptation
L'Institut de l'économie pour le climat évalue les besoins d'investissements annuels entre 1 à 2,5 milliards d'euros pour la construction neuve et 4,8 milliards pour la rénovation. Ces montants s'ajoutent aux investissements déjà nécessaires pour atteindre la neutralité carbone.
Les conséquences sont tangibles au quotidien. Sud Ouest rapporte que des téléphones portables s'éteignent à cause de la chaleur excessive dans ces bureaux vitrés. Beaucoup d'immeubles continuent pourtant d'ętre construits sans tenir compte du contexte climatique local ni des projections à long terme.
Urgence sanitaire
Pour Pascal Lenormand, le problème « est surtout la mise en danger des personnes ». Les situations deviennent particulièrement critiques dans certains hôpitaux équipés de cette architecture vitrée inadaptée. L'adaptation au réchauffement climatique devient un enjeu majeur pour l'immobilier professionnel français, actuellement éclipsé par les priorités de décarbonation selon Sud Ouest.
Sources utilisées : "20minutes", "Sud Ouest" Note : Cet article a été édité avec l'aide de l'Intelligence Artificielle.
