Czy Zatorzanka w końcu ożyje? Miasto przeznacza ponad milion złotych

Po niemal trzech latach niepewności i apelach ze strony lokalnej społeczności pojawia się konkretny plan na ponowne uruchomienie hali targowej Zatorzanka w Olsztynie. Samorząd przeznaczy ponad milion złotych na przygotowanie niezbędnej dokumentacji. Proces przywracania obiektu do życia ma być realizowany w ścisłej współpracy z mieszkańcami, kupcami i ekspertami.

Hala targowa Zatorzanka, otwarta w 1998 roku, przez ponad dwie dekady była jednym z kluczowych punktów handlowych dla mieszkańców Zatorza, sąsiednich osiedli oraz osób przyjeżdżających do Olsztyna ze względu na bliskość dworców PKP i PKS. Obiekt został zamknięty pod koniec 2022 roku – władze miasta tłumaczyły wówczas decyzję złym stanem technicznym oraz brakiem rentowności. Od tamtej pory nieczynny budynek generuje stałe koszty utrzymania, sięgające około 18 tysięcy złotych miesięcznie.

Sytuacja ma się jednak zmienić. Jak poinformował w mediach społecznościowych olsztyński radny Mirosław Arczak, Miasto Olsztyn zabezpieczy 1 mln 170 tys. zł na opracowanie dokumentacji potrzebnej do modernizacji i reaktywacji hali.

Trzy etapy powrotu do życia. Jaki jest harmonogram?

Proces przywracania Zatorzanki ma być podzielony na trzy główne etapy rozłożone w czasie:

• Etap I (2027 r.): Opracowanie koncepcji architektoniczno-ekonomicznej. Będzie to najważniejszy dokument, który określi optymalne funkcje zmodernizowanej hali oraz wskaże model jej finansowania (w tym koszty utrzymania, opłaty czynszowe, ewentualne rekompensaty z budżetu gminy, pozyskiwanie środków zewnętrznych i dochody z imprez).
• Etap II (na przełomie 2027 i 2028 r.): Przygotowanie pełnej dokumentacji technicznej i projektu budowlanego na podstawie zaakceptowanej koncepcji.
• Etap III (druga połowa 2028 r.): Pozyskanie finansowania oraz przeprowadzenie prac remontowych i modernizacyjnych budynku wraz z jego otoczeniem.

Wizja nowej hali ma powstać w ramach tzw. partycypacyjnego procesu projektowania, zapisanego w Gminnym Programie Rewitalizacji (zadanie „Zatorzanka BIS”). Oznacza to, iż nowa funkcja obiektu będzie konsultowana na warsztatach i spotkaniach z udziałem mieszkańców, lokalnych organizacji oraz ekspertów.

Zarządzanie i integracja z targowiskiem

Radny Mirosław Arczak zwraca również uwagę na dwa najważniejsze aspekty organizacyjne. Po pierwsze, jego zdaniem nowa Zatorzanka powinna być planowana spójnie z przyległym Targowiskiem Miejskim przy ul. Kolejowej, ponieważ obie te przestrzenie wzajemnie się uzupełniają.

Po drugie, konieczna będzie zmiana podmiotu zarządzającego halą. Dotychczasowy Zarząd Dróg, Zieleni i Transportu (ZDZiT) nie jest – zdaniem radnego – odpowiednią jednostką do prowadzenia tego typu obiektu. Proponowaną alternatywą jest przejęcie zadań przez nowo powołaną spółkę Olsztyńskie Mienie Miejskie.

Sukces lokalnej społeczności

Choć sam harmonogram inwestycji jest rozciągnięty w czasie, decyzja o przeznaczeniu funduszy na dokumentację jest odbierana jako przełom i sukces osób, które od lat walczyły o uratowanie hali. Radny złożył podziękowania m.in. prezydentowi Olsztyna Robertowi Szewczykowi, radom osiedli (Zatorze, Podleśna, Wojska Polskiego), lokalnym stowarzyszeniom, społecznikom oraz kupcom, którzy mimo trudności nie przerwali swojej działalności na sąsiednim targowisku.

Przed Olsztynem długa droga do otwarcia nowej Zatorzanki, jednak zrobiono pierwszy, formalny krok, który daje nadzieję na przywrócenie tętniącego życiem serca handlowego tej części miasta.