Une agent immobilière a illégalement expulsé sa locataire après plus de six mois d'impayés de loyer, documentant ses actions dans une vidéo TikTok. Léa, propriétaire d'un appartement, a procédé à cette expulsion sans respecter la procédure légale obligatoire d'après BFMTV.
La locataire occupait les lieux depuis presque deux ans et utilisait l'appartement comme local professionnel selon La Dépęche. La propriétaire lui avait initialement accordé six mois de loyer gratuits en échange de travaux de rénovation qui n'ont jamais été effectués.
Une procédure documentée
La propriétaire a filmé et partagé sa démarche sur TikTok en déclarant : "Bref, j'ai délogé ma locataire et elle n'est pas au courant". Elle explique avoir consulté un avocat et un huissier qui l'ont informée que la procédure légale d'expulsion prendrait au moins un an d'après BFMTV.
Face à cette attente, Léa a décidé d'agir seule en changeant les serrures et en déménageant tous les biens de la locataire. "Impossible de la contacter, alors j'ai décidé de changer les serrures, d'ouvrir le logement et de tout déménager", explique-t-elle dans sa vidéo selon La Dépęche.
La propriétaire assume pleinement ses actes et déclare à BFMTV : "Ce n'était pas une famille, ce n'était pas sa résidence principale. Je ne me suis absolument pas posé de question. Si c'était à refaire, je le referai encore et toujours."
Conséquences légales
L'expulsion illégale d'un locataire constitue une infraction grave en France avec des sanctions pénales sévères. Me Avner Doukhan, avocat spécialiste des procédures d'expulsion, précise selon BFMTV : "En cas d'expulsion illégale, c'est à dire manu militari, hors huissier, hors police donc hors concours de la force publique, l'auteur de cette infraction peut ętre poursuivi et peut ętre puni à hauteur de trois ans d'emprisonnement et 30.000 euros d'amende."
Malgré ces risques juridiques, la propriétaire affirme ne pas craindre de poursuites. Elle soutient que l'avocat de sa locataire souhaite régler ce contentieux à l'amiable d'après BFMTV.
Sources utilisées : "BFMTV", "La Dépęche" Note : Cet article a été édité avec l'aide de l'Intelligence Artificielle.
