Cudzoziemcy kupują rekordową liczbę mieszkań w Polsce

Zainteresowanie nieruchomościami w Polsce wśród cudzoziemców rośnie. Najnowsze dane Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji pokazują, iż w 2025 roku padł kolejny rekord zakupów mieszkań przez obcokrajowców. Coraz częściej wybierają oni nie tylko nowe apartamenty od deweloperów, ale również lokale w starszym budownictwie, w tym w blokach z wielkiej płyty.

Według danych MSWiA cudzoziemcy kupili w ubiegłym roku ponad 17,7 tys. mieszkań oraz około 2,4 tys. lokali użytkowych. Wzrosła także liczba wniosków o zgodę na zakup nieruchomości składanych przez osoby spoza Unii Europejskiej — było ich o 11 proc. więcej niż rok wcześniej. Zdaniem ekspertów oznacza to, iż coraz więcej obcokrajowców wiąże swoją przyszłość z Polską nie tylko zawodowo, ale również na stałe.

Choć przez cały czas dużą część rynku stanowią nowe inwestycje mieszkaniowe, rośnie zainteresowanie lokalami w starszych blokach. Mieszkania z wielkiej płyty przyciągają przede wszystkim niższą ceną i dogodną lokalizacją. Wiele z nich znajduje się w dobrze skomunikowanych dzielnicach, często blisko centrów miast.

Dla zagranicznych kupujących to atrakcyjna alternatywa wobec droższych mieszkań z rynku pierwotnego. Takie lokale są chętnie wybierane zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Największą grupę nabywców przez cały czas stanowią obywatele Ukrainy, którzy w 2025 roku kupili ponad 9 tys. mieszkań. Dużą aktywność wykazują również Białorusini. Coraz częściej na polskim rynku pojawiają się także inwestorzy z Wielkiej Brytanii, Turcji oraz Indii.

Najwięcej transakcji odnotowano w regionach przygranicznych, szczególnie w województwach pomorskim i zachodniopomorskim. Eksperci podkreślają, iż Polska staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania dla osób z różnych części świata.