Nederlandse huizenkopers hebben in de eerste helft van dit jaar aanzienlijk meer hypotheken afgesloten dan een jaar eerder. Het Kadaster registreerde ruim 207.000 nieuwe hypotheken, een stijging van 22 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2024.
Het totale hypotheekbedrag groeide nog sterker en kwam uit op 78,5 miljard euro. Dit betekent een toename van 32 procent vergeleken met het eerste halfjaar van vorig jaar, zo meldt het Kadaster.
Hogere hypotheekbedragen
Het gemiddelde hypotheekbedrag bij woningaankoop steeg met 9 procent tot 491.000 euro. Deze stijging weerspiegelt de toegenomen huizenprijzen en de voortdurende vraag naar woningen in Nederland.
Oudere woningkopers lenen doorgaans minder geld in verhouding tot de koopsom dan jongere kopers. Het Kadaster verklaart dit verschil doordat oudere kopers vaker profiteren van overwaarde op hun huidige woning en regelmatig kiezen voor kleinere, goedkopere woningen.
Prijsstijging en marktontwikkelingen
Bestaande koopwoningen waren in juli 9 procent duurder dan in dezelfde maand vorig jaar, blijkt uit cijfers van het CBS en Kadaster. De prijsstijging vlakt de laatste maanden wel enigszins af, maar de vraag naar woningen overtreft nog altijd het aanbod.
Het tweede kwartaal bracht een opmerkelijk record: de meeste woningen in bijna twintig jaar werden te koop aangeboden. De NVM wijt deze toename vooral aan het uitponden van voormalige huurwoningen door verhuurders die hun panden verkopen vanwege gewijzigde wetgeving.
Bronnen gebruikt: "ANP" Let op: Dit artikel is bewerkt met behulp van Kunstmatige Intelligentie.
