El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 54,4% en mayo respecto al mismo mes de 2024, alcanzando las 42.274 operaciones según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento supone un avance de 40 puntos superior al registrado en abril, cuando el crecimiento fue del 14,4%.
Con este resultado, la firma de hipotecas sobre viviendas suma ya once meses consecutivos de alzas. El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en mayo en el 2,91%, casi una décima inferior al 2,98% de abril.
Intereses por debajo del 3%
El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas logró bajar en febrero del 3% por primera vez en casi dos años. En mayo ha conseguido mantenerse por debajo de esa cota por cuarto mes consecutivo.
Según Estadística, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el quinto mes de 2025. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 12,7% interanual en mayo, hasta los 158.153 euros.
Capital prestado marca récord histórico
El capital prestado aumentó un 74,1%, la mayor tasa desde que hay registros, con 6.685,7 millones de euros. El 30,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en mayo a tipo variable, mientras que el 69,9% lo hicieron a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio fue del 2,78% para las de tipo variable y del 2,97% para las hipotecas sobre viviendas a tipo fijo. En tasa intermensual, las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 7,9% y el capital prestado creció un 9,5%.
Balance de los primeros cinco meses
El importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda subió un 1,5% respecto al cuarto mes del año. En los cinco primeros meses del año, el número de hipotecas para la compra de una vivienda se ha incrementado un 23,6%.
Los avances han sido del 40,5% en el capital prestado y del 13,7% en el importe medio de los créditos concedidos durante este período.
(EUROPA PRESS TELEVISIÓN) Nota: Este artículo ha sido editado con la ayuda de Inteligencia Artificial.
