Portal DOM ruszy szybciej niż planowano. Sejm zdecydował w piątek o przyspieszeniu wejścia w życie ustawy o transparentności cen nieruchomości aż o cztery miesiące.
Za przyjęciem projektu głosowało 239 posłów, przeciw było 203, a jeden wstrzymał się od głosu. Wcześniejsze uruchomienie to efekt poprawki zgłoszonej przez Lewicę, która skróciła termin z 20 do 16 miesięcy od ogłoszenia ustawy.
Jak będzie działać portal
Portal DOM będzie prezentował rzeczywiste ceny transakcyjne mieszkań i domów z rynku pierwotnego i wtórnego. Dane pochodzić będą z aktów notarialnych oraz umów deweloperskich, a użytkownicy będą mogli je filtrować według metrażu, liczby pokoi czy kondygnacji.
"Dane do portalu będą pochodzić od deweloperów, ale też z bazy Krajowej Administracji Skarbowej" - wyjaśnia Tomasz Lewandowski, wiceminister rozwoju. Notariusze będą musieli zgłaszać więcej informacji, w tym adres, powierzchnię nieruchomości czy kondygnację.
Według bankier.pl wyniki wyszukiwania będą prezentowane na interaktywnych mapach dla lepszej przejrzystości. Jak informuje pb.pl, z danych portalu wykluczono umowy dożywocia.
Ochrona prywatności i koszty
Ze względów prywatności portal będzie pokazywał ceny uśrednione na podstawie minimum sześciu transakcji, a nie pojedynczych nieruchomości. To może oznaczać problemy z dostępnością danych w mniejszych miejscowościach, gdzie transakcji jest mniej.
Koszt budowy portalu wyniesie 21-26 mln zł, a roczne utrzymanie 4-5,7 mln zł. "Środki na realizację mają pochodzić z funduszy unijnych" - potwierdza wiceminister Lewandowski według businessinsider.com.pl.
Problem obecnego systemu
Obecnie funkcjonuje 380 oddzielnych rejestrów cen nieruchomości prowadzonych przez powiaty i miasta. Jak wyjaśnia businessinsider.com.pl, tylko 90 z nich udostępnia dane online, głównie w Polsce centralnej i zachodniej.
"Takie białe plamy mamy na południu i na wschodzie Polski" - mówi Lewandowski o dostępności danych. Portal DOM ma rozwiązać problem fragmentacji i zapewnić jednolity dostęp do informacji o cenach nieruchomości.
Dostęp do wiarygodnych danych pozwoli również państwu lepiej prowadzić politykę mieszkaniową i analizować trendy rynkowe, w tym działalność fliperów czy wzorce zakupowe młodych nabywców.
Źródła wykorzystane: "businessinsider.com.pl", "bankier.pl", "pb.pl" Uwaga: Ten artykuł został zredagowany z pomocą Sztucznej Inteligencji.
