El precio de la vivienda libre se disparó un 12,7% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2024, según el Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes. Se trata del mayor incremento interanual desde el inicio de la serie histórica en el primer trimestre de 2007, cuando registró una subida del 13,1%.
Con esta subida, medio punto superior a la experimentada en los tres primeros meses del año, el precio de la vivienda libre acumula 45 trimestres consecutivos de alzas interanuales. El incremento confirma la tendencia alcista sostenida del mercado inmobiliario español.
Vivienda nueva frente a usada
El precio de la vivienda nueva subió un 12,1% interanual en el segundo trimestre, una décima menos que en el trimestre anterior. Sin embargo, la vivienda usada experimentó un comportamiento más dinámico, con un incremento del 12,8%, medio punto superior al trimestre previo y la tasa más elevada en 18 años.
Este repunte de la vivienda de segunda mano marca la mayor subida desde el primer trimestre de 2007. La diferencia de comportamiento entre ambos segmentos refleja la mayor demanda en el mercado de usados.
Todas las comunidades en territorio positivo
Todas las comunidades autónomas y las dos ciudades autónomas presentaron tasas interanuales positivas de dos dígitos en el precio de la vivienda libre. Murcia lideró los incrementos con una subida del 14,6%, seguida de Aragón y La Rioja (13,7%), y Castilla y León junto con Andalucía (13,6%).
Los incrementos más moderados se registraron en Cantabria (10,8%), Castilla-La Mancha (11,3%), Canarias y Cataluña (11,6%), y Baleares (11,7%). Madrid registró una subida del 13,3%, mientras que el País Vasco alcanzó el 12,4%.
Récord trimestral en una década
En tasa trimestral, el precio de la vivienda libre aumentó un 4% entre abril y junio, medio punto superior al trimestre anterior. Según el INE, se trata del incremento trimestral más elevado desde el segundo trimestre de 2015, cuando repuntó un 4,2%.
La vivienda de segunda mano lideró este crecimiento trimestral con un incremento del 4,2%, un punto superior al trimestre anterior. Por su parte, la vivienda nueva moderó su ritmo de crecimiento trimestral al 2,6%, frente al 5,5% del primer trimestre.
Fuentes utilizadas: "Instituto Nacional de Estadística (INE)", "Europa Press Televisión" Nota: Este artículo ha sido editado con la ayuda de Inteligencia Artificial.
