Ceny ofertowe używanych budynków na Żoliborzu są najczęściej wyższe od średnich cen ofertowych domów „z drugiej ręki” wyliczonych dla całej stolicy. Według najnowszych danych żoliborskie cztery kąty kosztują średnio 2,741,000 zł, podczas gdy średnia dla całej Warszawy wynosi 1,556,000 zł.
Jak wynika z analizy portalu Domy.pl na żoliborskim rynku wtórnym zdecydowanie dominują obiekty o bardzo dużym metrażu. Za domy o 201-300 m2 sprzedawcy liczą sobie średnio 2,714,000 zł, przy stawce ofertowej za metr kwadratowy w wysokości 10,809 zł. Za najtańsze posiadłości trzeba zapłacić mniej więcej 1,4 miliona złotych. Ceny ofertowe sięgają około 4 milionów złotych. Do droższych obiektów należy na przykład 280-metrowa wyremontowana przedwojenna rezydencja wystawiona na sprzedaż za 3,800,000 zł.
Licznie reprezentowane budynki o powierzchni 301-400 m2 kosztują średnio 2,875,000 zł (7790 zł/m2). W tym przypadku na najtańsze domy należy przeznaczyć około 1,600,000 zł – za taką kwotę można stać się właścicielem utrzymanego w dobrym stanie 340-metrowego segmentu z lat 90. Najbardziej ekskluzywne posiadłości osiągają ceny w granicach 5-5,5 milionów złotych. Na 5 milionów została wyceniona na przykład 350-metrowa rezydencja charakteryzująca się bardzo eleganckim wykończeniem wnętrz.
Osoby poszukujące mniejszych czterech kątów nie będą miały dużego wyboru. Wystawione na sprzedaż domy o powierzchni 101-200 m2 zdarzają się nieczęsto (stanowią nieco ponad 11% wszystkich ofert), a ich średnia cena ofertowa wynosi 1,875,000 zł. Jeszcze trudniej jest znaleźć budynki o metrażu mniejszym niż wskazany powyżej.
