De Spaanse regering heeft Airbnb een definitieve boete van ruim 64 miljoen euro opgelegd voor het publiceren van advertenties voor niet-vergunde vakantiewoningen. Het ministerie van Consumentenzaken maakte maandag bekend dat het verhuurplatform in totaal 65.122 illegale advertenties moet verwijderen. De maatregel komt midden in een hevige crisis op de Spaanse woningmarkt, waar bewoners platforms als Airbnb steeds meer verantwoordelijk houden voor explosief stijgende huurprijzen.
De boete bedraagt precies €64.055.311 en is berekend als zes keer de winst die Airbnb maakte met deze panden tussen de waarschuwing en het verwijderen van de advertenties. De overtredingen betroffen woningen zonder de juiste vergunningen of met onjuiste vergunningsnummers die niet overeenkwamen met officiële registraties. Het ministerie van Consumentenzaken verklaarde dat de boete definitief is en dat Airbnb de «illegale inhoud» moet verwijderen.
Scherpe kritiek van minister
Minister van Consumentenzaken Pablo Bustinduy uitte felle kritiek op het businessmodel van verhuurplatforms. «Duizenden gezinnen leven in onzekerheid door de woningcrisis, terwijl enkelingen zich verrijken dankzij economische modellen die mensen uit hun huis verdrijven», verklaarde Bustinduy. Hij benadrukte dat de overheid hard optreedt: «Geen enkel bedrijf in Spanje, ongeacht de omvang of macht, staat boven de wet.»
De boete markeert de tweede grote actie van de Spaanse autoriteiten tegen kortetermijnverhuurplatforms dit jaar. In juni kreeg concurrent Booking.com al het bevel om meer dan 4000 illegale advertenties offline te halen.
Barcelona schrapt duizenden vergunningen
De maatregelen komen niet uit de lucht vallen. Spanje ontving in 2024 een recordaantal van 94 miljoen toeristen en staat daarmee wereldwijd op de tweede plaats na Frankrijk. Maar bewoners in populaire toeristische steden klagen steeds luider over overtoerisme en de gevolgen voor hun buurten. Traditionele winkels verdwijnen ten gunste van toeristenwinkels, infrastructuur raakt overbelast, en huurprijzen schieten omhoog omdat eigenaren liever lucratieve toeristenverhuur verkiezen boven langetermijnhuur.
Barcelona neemt drastische stappen. Het stadsbestuur kondigde aan dat ongeveer 10.000 vergunningen voor toeristenwoningen die in november 2028 aflopen, niet worden verlengd. Verschillende andere regio's en gemeenten hebben de afgelopen maanden soortgelijke maatregelen aangekondigd.
Let op: Dit artikel is gemaakt met Kunstmatige Intelligentie (AI).
