El Defensor del Pueblo, Ángel Gabilondo, ha hecho un llamamiento al Estado, las comunidades autónomas y los ayuntamientos para resolver el problema de la vivienda en España. En su comparecencia ante la Comisión Mixta del Congreso este lunes, ha propuesto limitar el alquiler turístico, ampliar el parque público de vivienda y mejorar los programas de ayuda al pago del alquiler.
«Quiero que resuene aquí el interés que ha de primar, es el interés general, que ha de ser común y compartido lo que requiere, perdón por esta expresión que voy a decir, amplios consensos y acuerdos entre las administraciones: la Administración General del Estado, las administraciones autonómicas y las administraciones municipales», ha subrayado Gabilondo.
Un problema que ahonda la desigualdad
El Defensor ha señalado que el problema de la vivienda "viene de lejos". El aumento de los precios de la compra y del alquiler en la última década es muy superior al incremento de los salarios, convirtiéndose en "un factor que ahonda de manera determinante la desigualdad". En 2024 recibieron 822 quejas sobre dificultades en relación con la vivienda.
Los datos de Eurostat de 2023 son reveladores: un 30,6% de la población que alquila vivienda dedica más del 40% de sus ingresos a pagar el alquiler, 10,3 puntos por encima de la media de la Unión Europea. Los que dedican menos de la cuarta parte de sus ingresos "apenas son un 35%, muy por debajo de la media de la Unión Europea (48%), y lejos de países como Suecia (49%) o Alemania (56%)".
A los elevados precios se une el reducido tamaño del parque público de vivienda, que apenas representa el 3,4% del total de hogares frente al 8% de la media europea. La mayoría de las viviendas de protección oficial se destinaron a la compra o al alquiler con opción de compra con una calificación limitada en el tiempo, lo que permitió su posterior incorporación al mercado libre.
Desde 1960 se han promovido alrededor de 6,5 millones de viviendas protegidas, pero el parque de vivienda pública gestionado por administraciones autonómicas y municipales "apenas alcanza los 318.000 unidades, un 1,5% del total".
Propuestas del Defensor
Gabilondo ha enfatizado que es "imprescindible un aumento significativo de la oferta de vivienda pública y de vivienda protegida en alquiler". Ha pedido que los procesos de adjudicación se realicen con "la mayor transparencia y eficacia".
El Defensor también ha abogado por mantener y mejorar los programas de ayuda al pago del alquiler, respondiendo a quienes se oponen a estas medidas: «¿Qué hacemos hasta que haya más oferta de vivienda? ¿Ponemos a todo el que no tenga vivienda sentado en un lugar mientras van a ver las obras, como las personas de edad?»
Gabilondo ha alertado del "acelerado incremento" del número de viviendas destinadas al alquiler turístico de alta rentabilidad, generando "una nueva brecha de desigualdad entre quienes son titulares de una vivienda y quienes no lo son".
El Defensor ha advertido de la situación de los jóvenes que "ni aun teniendo un sueldo pueden acceder a una vivienda" y ha alertado, citando el informe FOESSA de Cáritas, del sinhogarismo como "la manifestación más extrema de la marginación o exclusión social". Ha subrayado que "la erradicación del chabolismo y de la infravivienda debe convertirse en una prioridad para las administraciones".
Actuaciones con CCAA y grandes ciudades
A finales de junio de 2025, Gabilondo decidió iniciar actuaciones con todas las comunidades autónomas, ciudades autónomas, el Ministerio de Vivienda y con los diez ayuntamientos más poblados de España (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Zaragoza, Málaga, Murcia, Palma de Mallorca, Alicante y Las Palmas de Gran Canaria).
Les solicitó información sobre el número de viviendas protegidas y asequibles que existen en su territorio y el número de personas en espera de adjudicación. Hasta el momento, han enviado informes el Ministerio de Vivienda, las comunidades autónomas de Andalucía, Aragón, Islas Canarias, La Rioja, Navarra y País Vasco, y entre los municipios Alicante, Madrid, Málaga, Sevilla, Valencia y Zaragoza.
Peticiones de PP y Vox
Durante la comparecencia, el Partido Popular y Vox han pedido a Gabilondo realizar un monográfico sobre el problema de la vivienda. «Esperamos que esta comparecencia pueda servir como una oportunidad para activar actuaciones a realizar por el Defensor del Pueblo que vayan dirigidas a un informe monográfico como se merece este problema», ha pedido el diputado de Vox Pedro Fernández.
La senadora del PP María Asunción Mayo ha defendido que "la única medida a corto plazo" para solucionar el problema de la vivienda es "poner coto al fenómeno de la okupación". «Esto es como en las violaciones, miren, vamos a 15 diarias. ¿Cuál es la estadística de que te toque? Muy pocas. ¿Vas a tomar medidas para protegerte? Todas las del mundo, todas las mujeres lo van a hacer. Pues con la ocupación pasa lo mismo», ha argumentado.
La diputada de Sumar Viviane Ogou i Corbi ha puesto de relieve "una situación tremenda que se está viendo en Badalona", donde "en las próximas semanas se va a desahuciar a casi 400 personas que viven en una nave abandonada".
Gabilondo ha respondido que se le hace "muy duro echar la culpa a un gobierno" de que haya "trabajadores pobres". «No se me ocurre decir a la comunidad tal tiene trabajadores pobres, la culpa es del gobierno de la comunidad tal. No, yo creo que eso es un asunto de una complejidad y una profundidad que nos compromete efectivamente a todos», ha zanjado.
Nota: Este artículo fue creado con Inteligencia Artificial (IA).
