Na rogu ul. Żółkiewskiego i al. Bohaterów Warszawy muszą zostać zachowane dwa modernistyczne biurowce i magazyn. Wokół tej przedwojennej zabudowy inwestor będzie mógł postawić 5 nowych budynków. Najpierw jednak trzeba wygrać w miejskim przetargu, w którym cenę wywoławczą ustalono na poziomie 15 mln zł.