Niemiecka spółka TAG Immobilien Group ustanowiła rekord na polskim rynku najmu mieszkań, płacąc ponad 2,4 mld zł za największy portfel mieszkań na wynajem nad Wisłą w historii kraju. Transakcja obejmuje nabycie 5322 gotowych lokali mieszkalnych przez spółkę Vantage Development od polskiej firmy Resi4Rent Poland, jak informuje "Rzeczpospolita".
Kupujący to hamburska grupa TAG Immobilien, która poprzez swoją spółkę zależną Vantage Development wchodzi na polski rynek najmu. Sprzedającym jest Resi4Rent Poland, będąca częścią Echo Group, posiadająca mieszkania w największych polskich metropoliach.
Sześć największych polskich miast
Nabyte nieruchomości znajdują się we Wrocławiu, Warszawie, Gdańsku, Poznaniu, Łodzi i Krakowie. Po finalizacji transakcji Vantage Development będzie posiadało już 8,7 tys. mieszkań w sześciu dużych polskich miastach.
Transakcja wymaga zgody prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów na koncentrację oraz zgód banków finansujących projekt. Zawarcie umowy przyrzeczonej sprzedaży udziałów ma nastąpić do 15 grudnia 2025 roku.
Rekordowa cena i warunki
Cena zakupu wynosi dokładnie 2 mld 405 mln zł i zostanie skorygowana o wartość kapitału obrotowego netto, kwotę zadłużenia oraz stan środków pieniężnych nabywanych podmiotów. Kupujący nie przejmuje jednak żadnych zobowiązań finansowych wobec osób trzecich.
Resi4Rent Poland stanowi część Echo Group, która realizuje strategię rentownego wzrostu poprzez sprzedaż wybranych dojrzałych aktywów. "Zgodnie ze strategią rentownego wzrostu Echo Group, sprzedajemy wybrane dojrzałe aktywa w obszarze living, skupiając się jednocześnie na realizacji nowych projektów i dbaniu o naszych interesariuszy" - wyjaśnił Rafał Mazurczak, COO w Echo Investment.
Źródła wykorzystane: "Rzeczpospolita" Uwaga: Ten artykuł został zredagowany z pomocą Sztucznej Inteligencji.
