Nieuwbouwhuizen werden in het tweede kwartaal gemiddeld 7,8 procent duurder vergeleken met een jaar eerder, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. De prijsstijgingen zwakken daarmee verder af na de sterkere stijgingen eerder dit jaar.
Een nieuwbouwwoning kostte van april tot juni gemiddeld ruim 495.000 euro. In het eerste kwartaal lag de prijsstijging nog op 9,4 procent, terwijl eind 2024 nieuwbouwwoningen bijna 5,6 procent duurder waren geworden.
Bestaande koopwoningen lieten een sterkere prijsstijging zien met gemiddeld bijna 473.000 euro per woning. Dit betekende een stijging van 9,7 procent ten opzichte van vorig jaar, waar het eerste kwartaal nog bijna 11 procent prijsstijging liet zien.
Meer woningen verkocht ondanks prijsstijgingen
Ondanks de hogere prijzen werden er meer huizen verkocht in het tweede kwartaal. In totaal ging het om ruim 63.000 woningen, een stijging van 17,5 procent ten opzichte van vorig jaar.
De toename kwam vooral door de verkoop van bestaande koopwoningen, waarvan ruim 57.000 werden verkocht. Dit is bijna een vijfde meer dan een jaar eerder, terwijl het aantal verkochte nieuwbouwwoningen met bijna 6300 vrijwel gelijk bleef.
Nederlandse prijsstijging boven Europees gemiddelde
De gemiddelde prijsstijging van alle woningen samen kwam in Nederland uit op 9,5 procent in het tweede kwartaal. Dit ligt boven het Europese gemiddelde van 5,4 procent, aldus het CBS.
In zeven landen binnen de Europese Unie stegen de prijzen nog harder dan in Nederland. Portugal kende de grootste stijging met 17,2 procent duurder wordende woningen, terwijl Finland het enige land was waar huizen juist 1,3 procent goedkoper werden.
Bronnen gebruikt: "ANP" Let op: Dit artikel is bewerkt met behulp van Kunstmatige Intelligentie.
