El Ministerio de Consumo publicó hoy datos regionales sobre la disparidad de ingresos entre caseros e inquilinos en España, revelando brechas significativas en varias comunidades autónomas. La Comunidad Valenciana lidera con una diferencia del 124% —los caseros tienen una renta mediana de 52.279 euros anuales frente a los 23.383 euros de los inquilinos— seguida de Extremadura con un 114% más. Los datos llegan tras el anuncio del presidente Pedro Sánchez de un bonus fiscal para propietarios que mantengan o bajen los alquileres, una medida que ha generado un enfrentamiento dentro del Gobierno de coalición.
El estudio, un avance sobre la situación de los inquilinos en el mercado de la vivienda basado en el Panel de Hogares, muestra que en Extremadura los caseros ganan una mediana de 43.926 euros anuales frente a los 20.260 euros de los inquilinos. Murcia y Castilla-La Mancha registran diferencias del 114% y 104% respectivamente. En Galicia la brecha alcanza el 99%, mientras que en Asturias, Canarias y Cantabria es del 97%. La Rioja presenta la menor disparidad con un 63% más para los propietarios.
Proyecciones alarmantes
El Ministerio advierte que si los contratos de alquiler se renuevan a precio de mercado en 2026 y 2027, la disparidad de ingresos seguirá aumentando. En la Comunidad Valenciana podría alcanzar el 136%, en Extremadura hasta el 122% y en Murcia el 118%. La media entre las comunidades autónomas pasaría del actual 82% al 90%.
Conflicto en el Gobierno
El bonus fiscal propuesto por Sánchez contempla una deducción de hasta el 100% del IRPF para caseros que mantengan o reduzcan las rentas. Sumar rechaza frontalmente esta medida, a la que considera un «regalo a los rentistas», y exige al Gobierno congelar la renovación de más de 600.000 contratos que vencen en los próximos meses. Estos contratos fueron firmados durante la pandemia, cuando los precios estaban muy por debajo de los actuales, y se espera que sufran incrementos del 35% de media.
El ministro de Consumo, Pablo Bustinduy, denunció el martes la situación: «En algunas comunidades autónomas, la diferencia entre la renta de los caseros y de los inquilinos es del doble. Este es el contexto en el que se está dando la formidable crisis que vive este país.» Bustinduy fue más allá: «¿Y quién está sufriendo esta crisis? No son los caseros, que tienen puestos en alquiler sus viviendas en un momento de precios máximos históricos, son los inquilinos, son las familias trabajadores, son los jóvenes que no pueden afrontar el pago de los niveles que tienen los alquileres en las principales ciudades del país.»
El estudio excluye a País Vasco y Navarra por ser comunidades forales, así como a Cataluña donde el 80% del territorio está en zonas tensionadas.
Nota: Este artículo fue creado con Inteligencia Artificial (IA).
